รีวิวประสบการณ์ส่วนตัว อยู่คอนโดอ่อนนุช ค่าใช้จ่ายต่อเดือนเท่าไร คุ้มไหมกับชีวิตคนเมือง

สวัสดีครับเพื่อนๆ ทุกคน วันนี้ผมอยากจะมาแชร์ประสบการณ์ตรงจากการที่ได้ย้ายมาใช้ชีวิตอยู่ในย่านสุดฮิตอย่าง อ่อนนุช มาเป็นเวลาเกือบสองปีครับ สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่เดินทางสะดวกและยังคงมีกลิ่นอายของชุมชนที่หาของกินง่าย คอนโดอ่อนนุช มักจะเป็นชื่อแรกๆ ที่เด้งขึ้นมาในใจเสมอ แต่การจะย้ายมาอยู่จริงนั้น สิ่งสำคัญที่มองข้ามไม่ได้เลยคือเรื่องของ ค่าใช้จ่ายต่อเดือน ครับ เพราะไลฟ์สไตล์ในย่านสุขุมวิทตอนปลายแบบนี้มีรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่ส่งผลต่อกระเป๋าตังค์เรามากกว่าที่คิด วันนี้ผมเลยรวบรวมข้อมูลดิบจากชีวิตจริงมาฝากกันครับ

ทำไมหลายคนถึงเทใจให้ คอนโดอ่อนนุช
ย่านอ่อนนุชหรือสุขุมวิท 77 ถือเป็นทำเลระดับ Strategic Location สำหรับคนทำงานในเมืองเลยก็ว่าได้ครับ เพราะอยู่กึ่งกลางระหว่างสุขุมวิทชั้นในอย่างเอกมัย-ทองหล่อ กับย่านใหม่อย่างบางนา สิ่งที่ทำให้ คอนโดอ่อนนุช โดดเด่นคือความหลากหลายของโครงการที่มีตั้งแต่ระดับ Economy ไปจนถึง Luxury ทำให้มีตัวเลือกช่วงราคาค่าเช่าหรือราคาซื้อขายที่กว้างมาก และที่สำคัญคือสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันแบบไม่ต้องออกไปไหนไกลเลย

เจาะลึกค่าใช้จ่ายรายเดือน เมื่อเลือกอยู่ย่านนี้
จากประสบการณ์ของผม ค่าใช้จ่ายหลักๆ ในการอาศัยอยู่ คอนโดอ่อนนุช จะแบ่งออกเป็นหมวดหมู่ใหญ่ๆ ดังนี้ครับ
• ค่าเช่าหรือผ่อนคอนโด: หากเป็นห้อง Studio หรือ 1 Bedroom ใกล้รถไฟฟ้า ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 12,000 - 18,000 บาท แต่ถ้าขยับเข้าซอยไปหน่อยอาจจะหาได้ในราคา 8,000 - 10,000 บาทครับ
• ค่าส่วนกลาง: กรณีที่เป็นเจ้าของเอง ค่าส่วนกลางย่านนี้เฉลี่ยอยู่ที่ 40 - 60 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือเป็นราคามาตรฐานของคอนโดติดรถไฟฟ้าครับ
• ค่าน้ำและค่าไฟ: คอนโดส่วนใหญ่คิดค่าไฟตามเรทหลวง ส่วนค่าน้ำตามเรทนิติบุคคล สำหรับคนทำงานออฟฟิศที่เปิดแอร์เฉพาะกลางคืน ค่าไฟจะอยู่ราวๆ 1,500 - 2,500 บาทต่อเดือนครับ
• ค่าเดินทาง: ถ้าเน้นใช้ BTS เป็นหลัก ค่าโดยสารเข้าเมืองเฉลี่ยวันละ 80 - 100 บาท หรือเดือนละประมาณ 2,500 บาทครับ
• ค่ากินอยู่: ข้อดีของอ่อนนุชคือมีตลาดสดและ Hypermarket ขนาดใหญ่ถึงสองแห่ง ทำให้เราคุมงบค่าอาหารได้ดีมาก เฉลี่ยวันละ 300 - 400 บาทก็อิ่มอร่อยได้แล้วครับ

สไตล์การใช้ชีวิตในย่านอ่อนนุช
ไลฟ์สไตล์ของคนที่อยู่ คอนโดอ่อนนุช มักจะเป็นการผสมผสานระหว่างความเร่งรีบและความชิลล์ครับ ในตอนเช้าสถานี BTS อ่อนนุชจะคึกคักไปด้วยxxxทำงาน แต่ในช่วงเย็นย่ำย่านนี้จะกลายเป็นสวรรค์ของนักชิม เพราะมีทั้ง Community Mall อย่าง Habito หรือ People Park รวมถึงร้านอาหาร Street Food ในซอยสุขุมวิท 77 ที่ราคาเป็นมิตรกับเงินในกระเป๋ามาก ทำให้เราสามารถเลือกได้ว่าจะใช้ชีวิตแบบหรูหราในห้าง หรือจะกินง่ายๆ แบบประหยัดครับ
ข้อดีและข้อเสียที่ต้องเจอเมื่อย้ายมาอยู่อ่อนนุช
• ข้อดี: เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึง 2 เส้นทาง มีห้างสรรพสินค้าและโรงหนังในระยะเดินถึง และของกินราคาถูกเยอะมาก
• ข้อเสีย: รถติดหนักมากในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยเฉพาะในซอยอ่อนนุช และความหนาแน่นของผู้คนที่สถานี BTS ในช่วงเช้าที่อาจจะต้องรอคิวรถไฟหลายขบวนครับ

เทคนิคการบริหารเงินฉบับคนอยู่คอนโด
การอยู่คอนโดในเมืองให้เหลือเงินออม ผมแนะนำว่าเราควรตั้งงบประมาณคงที่ (Fixed Cost) ไว้ให้ชัดเจนครับ เช่น งบค่าที่พักและค่าเดินทางไม่ควรเกิน 40-50% ของรายได้ และพยายามใช้สิทธิประโยชน์จากบัตรแรบบิทหรือโปรโมชั่นของห้างในย่านนี้เพื่อลดค่าใช้จ่ายประจำวัน ที่สำคัญการอยู่ คอนโดอ่อนนุช ที่มีแหล่งของกินราคาถูกเยอะ ช่วยให้เราประหยัดค่าอาหารได้มากกว่าย่านสุขุมวิทตอนต้นอย่างเห็นได้ชัดเลยครับ

ภาพรวมความคุ้มค่าของการอยู่อ่อนนุช
โดยภาพรวมแล้ว การอาศัยอยู่ คอนโดอ่อนนุช ถือเป็นทางเลือกที่คุ้มค่ามากสำหรับคนทำงานที่ต้องการความสะดวกแต่ไม่อยากจ่ายแพงเท่าทองหล่อครับ ค่าใช้จ่ายรวมต่อเดือน (ไม่รวมค่าเช่า/ผ่อน) จะอยู่ที่ประมาณ 10,000 - 15,000 บาท ขึ้นอยู่กับว่าคุณสายปาร์ตี้หรือสายประหยัด ด้วยศักยภาพของพื้นที่ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้อ่อนนุชยังคงเป็นย่านที่น่าอยู่และน่าลงทุนที่สุดย่านหนึ่งในกรุงเทพฯ เลยครับ